Değerleme Ücretlerinde Yeni Düzenleme Yayımlandı

SPK’nın Kararı Resmi Gazete’de Yayımlandı

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetlerine ilişkin yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) kararı, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak hayata geçirildi.

Değerleme Ücretleri Detaylı Bir Şekilde Belirlendi

2025 yılında brüt metrekareye göre belirlenecek değerleme ücretlerinde çeşitli gayrimenkul türleri için farklı aralıklar belirlendi. İşte detaylar:

• Arsalar: İmarlı veya imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, özel orman için 11.712 TL ile 16.034 TL arasında değişen ücretler uygulanacak.
• Arsalar: Arsalarda değerleme ücreti 14.986 TL ila 28.080 TL arasında olacak.
• Dükkan, Plaza ve İş Merkezleri: 100 metrekareye kadar olanlar için 11.966 TL, 101-500 metrekare arası olanlar için 13.990 TL düzeyinde değerleme ücreti belirlendi.
• Büyük İş Merkezleri: 20.000 metrekareyi aşan iş merkezleri için değerleme ücreti 178.506 TL’ye kadar çıkabilecek.
• Konut, Ofis ve Bürolar: Bağımsız bölüm niteliği kazanmış gayrimenkuller için de brüt metrekareye göre farklı ücret aralıkları belirlendi.
• Akaryakıt İstasyonları: Değerleme ücretleri 65.214 TL olarak revize edildi.
• Farklı Gayrimenkul Türleri: AVM’ler, hastaneler, oteller, okullar, spor tesisleri gibi hizmet amaçlı kullanılan gayrimenkuller için brüt metrekareye göre değişen ücret aralıkları uygulanacak.

Yapılan bu düzenleme ile birlikte gayrimenkul değerleme ücretleri belirli kriterlere göre yeniden şekillenmiş oldu.